افضل مشروع ناجح في هذة الايام

اذا توافرت لديك بعض الاموال وترغب في استثمارها في مشروع مضمون وكثير الارباح ولا يحتاج منك الى تفرغ او مجهود، فالأفضل لك هو ان تعمل في مجال العقارات، وبالطبع يمكن ذلك عن طريق تنفيذ احدي الافكار التقليدية الناجحة مثل افتتاح شركة تسويق عقاري صغيرة او شركة تطوير عقارى او شركة مقاولاتوتشطيبات او حتى العمل كسمسار اراضيوعقارات، او يمكنك عمل ذلك عن طريق تنفيذ احدى الافكار المبتكرة التى يمكن ان تحقق لك ارباحاً طائلة خلال فترة زمنية قصيرة او متوسطة ومن امثلة هذة الافكار فكرة شراء العقارات (قطع الاراضي الصالحة للبناء، الشقق السكنية والادارية الجاهزة للتسليم والتى لا زلت قيد الانشاء) المتواجدة في المدن والمناطق المعمرة حديثاً وذلك بغرض اعادة بيعها بعد فترات قصيرة او متوسطة بأسعار قد تصل الى ضعف اسعار الشراء، هذا وسنعمل فيما يلي من سطور على تسليط المزيد من الضوء على هذة الفكرة وتوضيح بعض التفاصيل الهامة حولها…

كيفية اختيار اماكن الشراء:

يمكنك عمل حصر للمناطق الجديدة في بلدك وزيارتها ومشاهدة اعمال البناء والتعمير بنفسك كما يمكنك الاستفسار عن الخدمات المتواجدة بتلك المناطق والمستقبل المتوقع لها وبالطبع يجب ان تسأل عن اسعار الشقق والاراضي في هذة المناطق ومن ثم يمكنك اختيار انسب المناطق لك والشراء بها او يمكنك اختيار اكثر من منطقة.

الامكانيات المادية اللازمة:

فكرة شراء العقارات بغرض اعادة بيعها تعد من الافكار الاستثمارية التى تحتاج الى تكاليف كبيرة وذلك لأن اسعار الاراضي والعقارات ليست رخيصة كالسلع الاخري، ولكن اذا كانت امكانياتك المادية بسيطة وغير كافية لشراء عدد كبير من العقارات فيمكنك شراء شقة واحدة فقط او قطعة ارض واحدة فقط ومع الوقت يمكنك بيعها بسعر جيد وحينها يمكنك استغلال هذا المبلغ شراء اكثر من شقة او اكثر من قطعة ارض في منطقة جديدة اخري ومن ثم تبيعهم وتشتري غيرهم وهكذا حتى تحقق الكثير من الارباح.

عوامل يجب وضعها في الاعتبار:

– يجب معرفة قوانين البناء والقوانين التى تفرضها الحكومة على ملاك العقارات والاراضي في المنطقة التى قررت ان تشتري بها، وذلك لكي لا تتعرض للخداع او النصب من قبل البائعين.

– عندما يعرض عليك بائع قطعة ارض او شقة او اى نوع من انواع العقارات فإنة في الغالب يطلب سعر اعلى من السعر الحقيقي لذلك يجب ان تعرف اسعار السوق جيداً كما يجب ان تتفاوض مع البائع حتى تحصل على سعر اقل.

– عندما تقرر شراء شقة او قطعة ارض فيجب ان تكون موقعها مميز ومساحتها مناسبة حتى يسهل عليك بيعها فيما بعد.

كيفية البيع:

اذا كانت الشقة او قطعة الارض في موقع مميز ومساحتها مناسبة والمنطقة نفسها اصبحت اكثر تطوراً من الوقت الذي تم الشراء فية فإنك لن تواجة صعوبات عند البيع بإذن الله، فمثلاً اذا قمت بوضع لافتة توضح بها ان الشقة او قطعة الارض للبيع ووضعت رقم هاتفك فتصلك الكثير من الاتصالات، ولكن اذا اردت ان تجذب مشترين اكثر فيمكنك تصوير العقار ورفع الصور على مواقع الاعلانات المجانية وتوضيح المواصفات ووضع ارقام التواصل وستصلك الكثير من الاتصالات والجادين في الشراء سيطلبون معاينة الموقع ومن يعجبة الموقع والمنطقة سيشتري بالسعر الذي يسري على السوق وستربح حينها الكثير من المال بإذن الله.